депутаты представительных органов местного самоуправления иркутской области от партии "единая россия" разъяснили общественности суть законопроекта о местном налоге на недвижимость. Позиция депутатов однозначна: новый закон будет направлен на улучшение жизни людей. Потому что, во-первых, налог для большинства граждан будет значительно снижен. А во-вторых, все полученные средства останутся в местных бюджетах и пойдут на решение самых наболевших проблем жителей городов и районов. Именно депутаты городских и районных дум будут теперь принимать окончательное решение по размерам налоговой ставки. И поскольку ключевые решения будут приниматься не в москве, а на местах, то, по общему мнению выступавших, от нововведений никто не пострадает, а многие даже выиграют. Депутаты-"единороссы" ответили на вопросы, которые, как нам кажется, волнуют также многих наших читателей.

Средства - на социалку

суть нового закона "единороссы" поясняют коротко: налог будет справедливым. Бедные должны платить в казну гораздо меньше богатых. Более того, депутаты от "единой россии" настаивают, что социально не защищенные слои населения от налога нужно и вовсе освободить. А все полученные средства направить на решение наиболее острых социальных проблем.

Куда пойдут собранные от налога деньги? согласно закону, теперь все собранные от налога на недвижимость средства будут оставаться в местном бюджете и тратиться на социальные нужды.

- Эти деньги будут распределяться строго на нужды местного населения, - говорит андрей полонин, депутат думы куйтунского района. - Надо отремонтировать детский сад в поселке - будем ремонтировать детский сад. Надо построить новую дорогу - будем строить. Исключительно важно, что право распоряжаться этими деньгами - за местными думами.

Новый это налог или нет? этот налог не новый. Сейчас каждый собственник жилья платит налог на имущество. Местный налог на недвижимость должен его заменить. Однако теперь все окончательные и наиболее существенные решения по размерам налоговых выплат для жителя конкретного города или района - за местными депутатами. Судите сами, что лучше. Либо налоговую ставку определит для вас федеральное правительство, которое живет далеко в москве, либо за нее будет ответственен городской или районный депутат, который проживает с вами в одной деревне или даже на соседней улице. Кто лучше знает положение дел в каждом конкретном городе или районе? кто лучше понимает, какие категории граждан следует освободить от налога? и самое главное, с местного депутата легко спросить, куда потрачены бюджетные деньги.

Экономия семейного бюджета

закон принимают для того, чтобы восстановить социальную справедливость. Чтобы налоговая нагрузка между людьми, имеющими разные финансовые возможности, распределялась более справедливо. Все расчеты показывают, что платежи по налогу на недвижимость для лиц со средним достатком и для малообеспеченных граждан снизятся как минимум вдвое. Люди с высокими доходами тоже не пострадают, хотя суммы их платежей несколько вырастут.

Насколько снизится налоговый платеж для среднестатистической семьи? посчитайте сами. Налог на двухкомнатную квартиру в иркутске площадью 40 кв. Метров при ее рыночной стоимости в 750 тыс. Рублей для семьи из трех человек составит 48 рублей в год вместо нынешних 180.

Почему налог на недвижимость будут взимать исходя из рыночной стоимости квартиры? потому что это справедливо. Рыночная стоимость двух- или трехкомнатной "хрущевки" в несколько раз ниже стоимости элитной двухуровневой квартиры в центре иркутска. Вопрос об определении рыночной стоимости очень сложный. Для этого должен быть разработан механизм оценки, составлен специальный кадастр жилья. Сейчас депутаты уже ведут работу по определению этих механизмов. Именно потому, что это очень большая и сложная работа, введение в действие местного налога на недвижимость ожидается не ранее 1 января 2007 года.

Когда закон вступит в силу? пока законопроект принят госдумой в первом чтении. Второе чтение законопроекта состоится не раньше октября этого года. Вступление закона в действие (если он будет принят) произойдет не ранее 2007 года.

Есть ли льготы по налогу для депутатов или чиновников высокого ранга? нет, таких льгот не будет.

Налог будут рассчитывать из общей или жилой площади квартиры? все расчеты ведутся исходя из общей площади.

Кто будет освобожден от налога? жители неприватизированных квартир, жильцы ветхих и аварийных домов не будут платить налог на недвижимость. Решение по освобождению от налога прочих категорий граждан должны принять городские или районные думы. Депутаты от "единой россии" настаивают на том, чтобы освободить от налога пенсионеров, ветеранов, инвалидов и другие социально не защищенные слои населения. По предложению "единороссов" будут освобождены от налога семьи, живущие в маленьких квартирах (если на человека приходится 12 кв. Метров или меньше).

Благосостояние повысится

ставка налога, по закону, должна быть ограничена пределами от 0,01% до 0,5%. Однако, по словам депутата думы куйтунского района андрея полонина, оптимальная налоговая ставка для городов и сел приангарья - 0,05%.

В первом чтении законопроекта было предложено установить норму в пять кв. Метров общей площади жилья на человека, которая не будет облагаться налогом. Органы местного самоуправления ее увеличат.

- Мы считаем, что не облагаемая налогом норма должна быть не менее 12 кв. Метров на человека, - сказал руководитель фракции "единая россия" в иркутской городской думе владимир рожков. - Это означает, что если семья из трех человек живет на 36 кв. Метрах общей площади, то она полностью освобождается от налога. Если площадь их жилья 40 кв. Метров - значит, облагаться налогом будут только 4 метра.

По мнению депутатов, ценность законопроекта состоит в том, что народные избранники на местах сами будут определять, какой налог будет платить население. Денег в городских и районных бюджетах на социальные нужды сейчас катастрофически не хватает. Местные власти не могут найти средства на ремонт школ и детских садов, строительство новых дорог и реконструкцию старых...

Поскольку все собранные средства будут оставаться на местах, то депутаты городов и районов смогут решать, как сделать жизнь земляков лучше и комфортнее.

- Села сегодня живут в условиях так называемого самообложения, - рассказывает андрей полонин, - когда жители села или деревни "скидываются", если есть нужда провести газ или отремонтировать крышу в поселковой школе. Теперь этого не будет, потому что в бюджете появятся средства.

- Мне как депутату местного уровня хорошо известны болевые точки нашего города, - говорит владимир соболь, депутат усть-илимской городской думы от "единой россии", - потому и использование денег будет идти по назначению. Много говорится о необходимости поддержки детского спорта - и правильно говорится. Но только теперь, получив реальные деньги от этого налога, мы сможем не только на словах осуществлять эту поддержку.

В минувшую пятницу руководитель депутатской группы партии "единая россия" в думе иркутска владимир рожков провел встречу с работниками нпо "облмашинформ". К нему, как к депутату и руководителю, поступило множество вопросов от работников "облмашинформа" о сути нового законопроекта.

- Многие интересуются, почему так остро встал вопрос об изменении налогообложения, - говорит владимир ильич, - люди не понимают сути принятого в первом чтении закона. Я решил провести встречу с нашим коллективом, чтобы рассказать о законе простыми словами, показать расчеты на наглядном примере.

У инженера-наладчика юрия сазонова в семье трое детей. Его сильно волновали слухи о возможном повышении налоговых ставок.

- После сегодняшней встречи я успокоился, - говорит юрий, - достаточно простой расчет показывает, что под этот налог моя семья вообще не попадет. А сейчас мы платим 160 рублей налога за квартиру. Конечно, сумма по нынешним временам не такая большая, но когда в семье трое детей - каждая копейка имеет значение.

После встречи с депутатом люди осознали, что новый налог на недвижимость большинству из них даст небольшую, но все же экономию семейного бюджета. А потому работники нпо "облмашинформ" поддержали новый законопроект. Для некоторых членов коллектива сэкономленные 100-200 рублей являются ощутимой суммой.

Елена девяткова //источник информации: аргументы и факты в восточной сибири (иркутск) //дата источника: 01.09.2004

• Главная страница
• Дизайн интерьера
• Дизайн интерьара офиса
• Дизайн интерьера квартиры
• Строительство коттеджей
• Наши работы
• Статьи